Alquiler de Apartamentos en Caracas
Apartamentos amueblados y sin amueblar en Caracas. Contratos mes a mes o anuales. Contacta directo al propietario sin pagar comisiones ocultas.
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Apartamento Colinas de La Tahona
- Alquiler Operación
- 02 Habitaciones
- 02 Baños
- 26-18580 Codigo Inmobiliario
- 72 M2
- 10 Antiguedad (Años)
- 02 Puestos de Est.
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Detalles
800 $
Apartamento Los Palos Grandes
- Alquiler Operación
- 03 Habitaciones
- 02 Baños
- 26-18334 Codigo Inmobiliario
- 85 M2
- 41 Antiguedad (Años)
- 01 Puestos de Est.
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Detalles
1.200 $
Apartamento Santa Fe Norte
- Alquiler Operación
- 04 Habitaciones
- 05 Baños
- 26-18896 Codigo Inmobiliario
- 266.73 M2
- 36 Antiguedad (Años)
- 03 Puestos de Est.
Apartamento Lomas del Sol
- Alquiler Operación
- 01 Habitaciones
- 01 Baños
- 26-18915 Codigo Inmobiliario
- 20 M2
- 18 Antiguedad (Años)
- 01 Puestos de Est.
Apartamento Los Pomelos
- Alquiler Operación
- 03 Habitaciones
- 04 Baños
- 26-18908 Codigo Inmobiliario
- 195 M2
- 20 Antiguedad (Años)
- 03 Puestos de Est.
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Detalles
3.000 $
Apartamento Valle Abajo
- Alquiler Operación
- 03 Habitaciones
- 02 Baños
- 26-18893 Codigo Inmobiliario
- 84 M2
- 54 Antiguedad (Años)
- 01 Puestos de Est.
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Detalles
700 $
Apartamento Campo Alegre
- Alquiler Operación
- 01 Habitaciones
- 01 Baños
- 26-18934 Codigo Inmobiliario
- 50 M2
- 26 Antiguedad (Años)
- 02 Puestos de Est.
-
Detalles
960 $
Apartamento La Castellana
- Alquiler Operación
- 03 Habitaciones
- 04 Baños
- 26-18952 Codigo Inmobiliario
- 300 M2
- 26 Antiguedad (Años)
- 03 Puestos de Est.
Apartamento Los Pomelos
- Alquiler Operación
- 03 Habitaciones
- 04 Baños
- 26-18908 Codigo Inmobiliario
- 195 M2
- 20 Antiguedad (Años)
- 03 Puestos de Est.
Apartamento Campo Alegre
- Alquiler Operación
- 02 Habitaciones
- 02 Baños
- 26-18884 Codigo Inmobiliario
- 108 M2
- 09 Antiguedad (Años)
- 02 Puestos de Est.
Apartamento Valle Abajo
- Alquiler Operación
- 03 Habitaciones
- 02 Baños
- 26-18893 Codigo Inmobiliario
- 84 M2
- 54 Antiguedad (Años)
- 01 Puestos de Est.
Apartamento Campo Alegre
- Alquiler Operación
- 01 Habitaciones
- 01 Baños
- 26-18934 Codigo Inmobiliario
- 50 M2
- 26 Antiguedad (Años)
- 02 Puestos de Est.
Razones para confiar en nuestra plataforma
Sin compromisos a largo plazo
Alquilar te da flexibilidad. Si tu trabajo cambia, si necesitas más espacio, si te mudas de ciudad — solo notificas con anticipación y te vas. Comprar te ata 5-10 años mínimo.
Sin gastos de mantenimiento mayor
Filtraciones del techo, aires acondicionados, plomería estructural — todo eso es responsabilidad del propietario. Tú pagas solo tu mensualidad y servicios.
Acceso a zonas premium con menor desembolso
Comprar un apartamento en Altamira requiere $200,000+. Alquilarlo cuesta $800-$1,500/mes. Si tu prioridad es la zona y no la propiedad, alquilar puede ser una decisión práctica.
Contacto directo con el propietario
En MercadoPiso hablas directo con quien pone el inmueble. Negocias condiciones, fechas de mudanza y términos del contrato sin intermediarios que cobren comisión.
Mejores zonas y urbanizaciones
Una guía rápida de los barrios más demandados, sus características y rangos de precio típicos del mercado actual.
Chacao y Altamira
Los favoritos para profesionales y ejecutivos. Cercanía al metro, restaurantes, gimnasios y vida nocturna. Precios entre $700 y $1,800/mes para 2-3 habitaciones.
Ver propiedadesLas Mercedes
La zona más buscada por jóvenes profesionales. Apartamentos modernos, walking distance a bares y restaurantes. Desde $600 (estudios) hasta $1,500 (3 habitaciones).
Ver propiedadesLos Palos Grandes
Tranquilidad y prestigio. Edificios consolidados con áreas sociales. Ideal para familias. Rango $700-$2,000 según metraje y edad del edificio.
Ver propiedadesEl Rosal y Bello Monte
La opción más accesible dentro del este. Buena conectividad y servicios. Estudios desde $300, apartamentos de 2 habitaciones desde $450.
Ver propiedadesLa Castellana
Mezcla residencial-comercial. Buen balance entre tranquilidad y vida activa. Precios entre $600 y $1,500 según el edificio.
Ver propiedadesSabana Grande y Bello Campo
Zonas tradicionales con apartamentos amplios a buenos precios. Perfecto para quien busca espacio. Desde $250 hasta $700.
Ver propiedadesPaso a paso para no equivocarte
Lo que recomendamos verificar antes de tomar la decisión final, ordenado por momento del proceso.
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1. Define presupuesto realista (renta + servicios)
A la mensualidad del alquiler súmale: condominio ($30-$150/mes según edificio), electricidad ($15-$80), Wi-Fi ($25-$50), agua (a veces incluida), gas ($5-$20). Total puede ser 20-40% sobre la renta base.
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2. Filtra por zona, metraje y modalidad
Decide si quieres amueblado o sin amueblar, mes a mes o contrato anual. Usa los filtros de MercadoPiso para ver solo lo que te aplica.
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3. Visita en horarios distintos
Visita el apartamento en horario de trabajo Y en horario nocturno si es posible. Verifica ruido, suministro de agua, presión, funcionamiento de aires acondicionados, ventilación, luz natural.
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4. Lee bien el contrato antes de firmar
Cláusulas importantes: duración, monto del depósito (suele ser 2-3 mensualidades), causales de terminación anticipada, responsabilidad de reparaciones, política de mascotas, ajustes anuales del precio.
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5. Documenta el estado inicial
Antes de mudarte, fotografía y/o filma cada espacio del apartamento. Anexa al contrato un inventario detallado de muebles y aparatos (si está amueblado) con fotos. Esto te protege al momento de devolver.
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6. Mantén comunicación escrita con el propietario
Para reportar fallas, solicitar reparaciones, notificar mudanza — usa WhatsApp o correo. Tener evidencia escrita evita malentendidos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Caracas en 2026?
Depende mucho de zona, metraje y si está amueblado. Rangos típicos: estudios desde $250-$400/mes en Sabana Grande o Bello Monte; apartamentos de 1-2 habitaciones desde $400 en zonas medias y desde $700 en Chacao/Altamira; 3 habitaciones desde $700 en zonas medias y $1,200+ en zonas premium.
¿Cuánto depósito piden para alquilar?
Lo estándar son 2 mensualidades de depósito + el primer mes por adelantado. Algunos propietarios piden 3 mensualidades de depósito si el inmueble está amueblado o si el contrato es mes a mes. El depósito se devuelve al final del contrato si no hay daños.
¿Los contratos de alquiler se registran legalmente?
En la práctica, muchos contratos de alquiler residencial en Venezuela se autentican en notaría pero no se registran (no es obligatorio). Sin embargo, autenticarlo te da seguridad jurídica básica. Para inmuebles comerciales sí es recomendable registrar.
¿Quién paga el condominio y los servicios?
Cada propiedad lo define en el contrato. Lo más común: condominio lo paga el inquilino, electricidad/agua/Wi-Fi también el inquilino. Pero en algunos alquileres "todo incluido" (sobre todo amueblados premium) el propietario lo cubre. Confírmalo siempre antes de firmar.
¿Puedo alquilar mes a mes sin contrato anual?
Sí, hay propietarios que aceptan modalidad mes a mes — útil si estás en transición o tu plan es de corto plazo. Estos alquileres suelen costar 15-25% más que los anuales. Filtra en MercadoPiso buscando "mes a mes" en la descripción.
¿Aceptan mascotas en los alquileres de Caracas?
Varía mucho por edificio y propietario. Aproximadamente 40% de los alquileres aceptan mascotas, generalmente con restricciones de tamaño. Algunos cobran un depósito adicional por mascota. Filtra y pregunta directamente al asesor antes de visitar.
Sobre Alquiler de Apartamentos en Caracas
Alquilar un apartamento en Caracas se ha convertido en la opción preferida de profesionales jóvenes, parejas, familias en transición y extranjeros que llegan al país por trabajo. El mercado de alquileres en la capital venezolana en 2026 ofrece desde estudios mes a mes hasta apartamentos familiares de 3 y 4 habitaciones con contratos anuales — todo en dólares y sin las complicaciones financieras de una compra.
En MercadoPiso encuentras todas las modalidades de alquiler activas: apartamentos amueblados listos para mudarte hoy mismo, sin amueblar para que armes tu propio espacio, alquileres por temporada para estancias cortas o medianas, y opciones de larga duración con contratos formales registrados. Cada anuncio incluye claramente el monto mensual en USD, los servicios incluidos (agua, condominio, Wi-Fi, electricidad), el depósito requerido y las condiciones del contrato.
Las zonas más demandadas para alquiler en Caracas son Chacao, Altamira, La Castellana, Las Mercedes, El Rosal y Los Palos Grandes — todas con buena conectividad, seguridad y servicios. Los precios mensuales actuales van desde $250 por estudios y mini-apartamentos en zonas como Bello Monte o Sabana Grande, hasta más de $2,500 por penthouses con vista al Ávila en Country Club o Altamira. Si tu presupuesto es ajustado, la sección de alquileres económicos en Caracas filtra las opciones bajo $400/mes; y si en lugar de alquilar quieres comprar, revisa apartamentos en venta en Caracas o casas en venta en Caracas.