Local cultural 222 m² con mezzanina Los Naranjos Cafetal

Extraordinario Local de 222,12 m² totales (unidades integradas de 184,90 m² y 37,22 m²), ideal para el sector cultural, académico o corporativo.
Infraestructura con Planta de Acceso (PB) y Mezzanina con distribución de Sala para un aforo aproximado de 180 butacas, con excelente acústica. Cuenta internamente con taquilla de entrada, área de caramelería, depósito, área de aseo y camerinos con baño. Requiere adecuaciones de mobiliario, ofreciendo un potencial único para adaptarlo a teatro, auditorio, sala de conferencias, talleres o eventos.
Ventajas de Conectividad y Logística: Cuenta con entrada y salida directa al estacionamiento superior del centro comercial, facilitando el acceso inmediato de los asistentes. Dispone de baños justo a la salida del local y en dirección a la taquilla de pago del estacionamiento para máxima comodidad.
Área Externa Premium: Posee un amplio pasillo externo con una espectacular vista a El Ávila, espacio ideal para la colocación de mesas tipo bar, desarrollo de coffee breaks, networking o antesalas de eventos.
Canon referencial muy competitivo y condominio de aprox. US $1.400.
Se busca arrendatario con visión para acondicionar el espacio y desarrollar un concepto multifuncional de alta demanda.