Acerca de esta Propiedad
🏢✨ MEMORIA DESCRIPTIVA: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN LA AV. PRINCIPAL DE CHUAO
📍 Visibilidad Insuperable | Versatilidad Operativa | Estacionamiento Frontal en Municipio BarutaEXCLUSIVA DE GRUPO GLAM INMOBILIARIA
🚀 EL ESPACIO PERFECTO PARA IMPULSAR Y ESCALAR TU NEGOCIO EN CARACAS
Ubicado en el primer piso sobre la Avenida Principal de Chuao, una de las arterias comerciales de mayor flujo vehicular y peatonal de la capital, este amplio local comercial de 250m2 representa una oportunidad única en el mercado. Diseñado para ofrecer una combinación perfecta de visibilidad, flexibilidad y logística, es el inmueble ideal para empresas que buscan un punto estratégico con estacionamiento inmediato en puerta.
🏬 FICHA TÉCNICA Y POTENCIAL DE USO
– 📐 Superficie Construida: 250m2 eficientemente aprovechados.
🏢 Nivel: Primer Piso (1er piso) sobre la vía principal.
🚪 Distribución: 6 Ambientes amplios, modulares e independientes + 2 baños.
☀️ Ambiente: Excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todas sus áreas.
🛠️ Estado: Impecable estado de conservación, listo para adecuar según la imagen corporativa de tu empresa.
💼 VOCACIÓN COMERCIAL Y VERSATILIDAD MULTISECTORIAL
Su distribución inteligente permite desarrollar múltiples modelos de negocio con total comodidad:
📦 Logística y Almacenamiento: Depósito, centro de distribución o almacén corporativo.
🏢 Oficinas Corporativas / Administrative Hub: Showroom, consultorías o espacio de trabajo colaborativo.
🧵 Producción Ligera: Taller de confección, estudio creativo, laboratorio o taller de ensamblaje.
🎯 Punto de Atención al Cliente: Centro de servicios especializados o espacio comercial directo.
🚛 LOGÍSTICA Y ESTACIONAMIENTO A PIE DE CALLE
🚗 Puestos Frontales: Cuenta con varios puestos de estacionamiento ubicados justo en el frente del local, lo que garantiza máxima comodidad para clientes, directivos y visitantes.
📦 Carga y Descarga: La ubicación a pie de calle facilita maniobras rápidas de despacho y recepción de mercancía e insumos.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO COMERCIAL
Chuao es un polo comercial e industrial consolidado con altísima plusvalía en el Municipio Baruta:
🛒 Servicios Cercanos: Rodeado de supermercados, clínicas, restaurantes de alta rotación, centros comerciales y entidades bancarias.
🛣️ Conectividad: Rápida salida hacia la Autopista Prados del Este, la Av. Río de Janeiro y la Av. Francisco de Miranda.
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Otras características: Agua, Baño auxiliar, Depósito, Doble ventana, Electricidad, Internet, Suelo de cerámica / mármol, Acceso pavimentado, Área social, Cerca zona urbana, Colegios / universidades, Oficina de negocios, Parqueadero visitantes, Parques cercanos, Sobre vía principal, Trans. público cercano, Zona comercial, Centro médico, Cerca a jardines y colegios, Cerca a restaurantes, Cerca a tiendas de barrio
