Comercial alto impacto 1600 m² Las Mercedes

Edificio Comercial de Alto Impacto en Las Mercedes: La Mejor Ubicación Estratégica de Caracas

Ubicado en la zona de mayor revalorización y dinamismo comercial de Caracas, este edificio de 1.600 m² de construcción sobre un terreno de 751 m² representa una oportunidad excepcional para desarrollo gastronómico, corporativo o retail de alto nivel.

Su ubicación privilegiada ofrece visibilidad inigualable y exposición continua ante un tráfico de altísimo poder adquisitivo, rodeado de referencias consolidadas y en pleno auge de desarrollo:

Entorno Exclusivo: Colindante con la Embajada de Francia y Licores Mundiales.

Proyección y Plusvalía: Justo al frente se desarrollan dos proyectos bandera: un edificio residencial de categoría Premium y un concesionario de vehículos de alta gama, garantizando un entorno moderno y exclusivo.

Atributos Competitivos y Servicios Autónomos:

Vocación Gastronómica y Hospitality: Diseñado y estructurado con el antecedente de haber albergado un restaurante de alto perfil, lo que optimiza la adecuación para marcas culinarias o de entretenimiento corporativo.

Potencial de Expansión: Incluye un anexo con potencial de desarrollo, ideal para ampliación de áreas operativas, oficinas corporativas o depósitos estratégicos.

Autonomía Operativa 100%: Equipado con pozo de agua profundo propio (115 m), tanque de reserva de 15.000 litros y planta eléctrica total de 80 kVA.

Movilidad Estratégica: Fosa de ascensor lista y equipo de elevación marca Hyundai listo en inventario para instalación.

Estacionamiento y Seguridad: 12 puestos de estacionamiento privados y sistema de videovigilancia (CCTV) operativo.

Una propiedad diseñada para operar sin interrupciones en la milla de oro comercial de Las Mercedes.