Acerca de esta Propiedad
🏗️ Oportunidad Estratégica: Terreno Premium en Los Palos Grandes (Norte)
Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional de 1.385 m^2 ubicada en la cota más alta y privilegiada de Los Palos Grandes, el epicentro residencial y comercial con mayor demanda y prestigio en la ciudad de Caracas.
Este activo no solo representa tierra en una ubicación envidiable, sino un lienzo versátil para proyectos de alto impacto bajo la normativa de la Alcaldía de Chacao.
📍 Ubicación y Entorno
Situado en la zona norte de la urbanización, el terreno goza de un microclima fresco, seguridad consolidada y una vista privilegiada. Su proximidad al Parque Nacional El Ávila y la tranquilidad propia de las calles ciegas de la parte alta, lo convierten en un refugio exclusivo dentro de la dinámica urbana.
📐 Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo
• Superficie Total: 1.385 m^2 de topografía aprovechable.
• Zonificación: R3 (Residencial Unifamiliar / Bifamiliar), ideal para la concepción de una Residencia de Autor o una "Casa de Ensueño" con amplias áreas sociales, paisajismo integrado y privacidad absoluta.
• Aprovechamiento: Según cédula catastral, la relación metro-valor garantiza una inversión sólida con alto margen de revalorización.
💡 Visión de Inversión: Proyectos con Propósito
Más allá del uso residencial de lujo, las características del terreno y las políticas de desarrollo local permiten estudiar proyectos de Utilidad Pública o Beneficio Comunitario, sujetos a la aprobación del ente municipal. Es una oportunidad de oro para inversionistas en los sectores:
• 🏥 Salud: Centros de asistencia médica especializada o clínicas boutique.
• 🎓 Educación: Preescolares, guarderías o centros de formación de alto nivel.
• 👵 Bienestar Social: Residencias para la tercera edad (Casa Hogar) con estándares de lujo, aprovechando el entorno natural y silencioso.
✨ ¿Por qué invertir en este activo?
1. Escasez: Terrenos de este metraje en la zona norte de Los Palos Grandes son activos finitos y altamente codiciados.
2. Seguridad Jurídica: Ubicado en el municipio más eficiente y organizado de la capital.
3. Versatilidad: Flexibilidad para desarrollar desde un santuario privado hasta un negocio rentable con impacto social.
Invierta en el metro cuadrado más valioso de Caracas!
Otras características: Depósito, Gas domiciliario, Vista panorámica, Acceso pavimentado, Árboles frutales, Área social, Cerca zona urbana, Garita de entrada, Montaña, Parqueadero visitantes, Zona residencial, Zonas verdes
