Acerca de esta Propiedad
🏰 ELEGANCIA RESIDENCIAL EN SEBUCÁN COUNTRY: UNA ALTERNATIVA EXCLUSIVA CON CONFORT DE CASA Y SEGURIDAD DE ÉLITE
🌟 El Balance Perfecto entre Prestigio Familiar, Autonomía Técnica y Resguardo Patrimonial en Caracas
Inversión: 480.000$ / 1.300$/m2 (negociables)
Ubicado en la cotizada parte norte de la Urbanización Sebucán, Municipio Sucre, se erige este imponente apartamento como una de las propuestas inmobiliarias más sólidas y sofisticadas del este de la capital. Situado en Residencias Sebucán Country, uno de los complejos residenciales más exclusivos y codiciados de la zona, esta propiedad ha sido concebida para familias de alto perfil que exigen el espacio y la independencia de una quinta unifamiliar, combinados con la protección, practicidad y las amenidades premium que solo un edificio de vanguardia puede ofrecer. 🏙️✨
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y MICROCLIMA RESIDENCIAL
La propiedad goza de una localización verdaderamente envidiable en la cota norte de Sebucán. Un entorno caracterizado por su tranquilidad, seguridad consolidada y un microclima fresco debido a su cercanía al Parque Nacional El Ávila, regalando un escape natural idílico dentro de la dinámica urbana de Caracas. 🏔️🌳
🏗️ INFRAESTRUCTURA TIPO CLUB: EL PARAÍSO PARA SUS HIJOS
Residencias Sebucán Country destaca en el mercado por ofrecer una experiencia diaria equiparable a la de un club privado de primer nivel. Gracias a una junta de condominio proactiva y orientada a la excelencia, el mantenimiento de cada rincón es simplemente impecable, garantizando la revalorización constante de su activo:
- Áreas Recreacionales de Alta Gama: Espectacular piscina para adultos y piscina climatizada para niños, rodeadas de amplias caminerías con hermosos paisajismos y jardines minuciosamente cuidados. 🏊♂️🍃
- Wellness & Social: Gimnasio privado totalmente equipado, amplio salón de fiestas para eventos corporativos o celebraciones íntimas, y un parque infantil recién actualizado con los más altos estándares de seguridad para el disfrute de los más pequeños. 🏋️♂️🛝🥂
- Logística de Invitados: Cómodo y espacioso estacionamiento exclusivo para visitantes dentro del perímetro de seguridad del complejo. 🚗🅿️
📐 ARQUITECTURA INTERIOR Y ESPACIOS MAJESTUOSOS (369 m²)
Con una superficie de más de 369 m2 por documento, la propiedad destaca por una distribución fluida, techos de excelente altura y una optimización del espacio que garantiza privacidad absoluta entre el área social y el santuario íntimo de descanso:
Santuario Familiar (4 Habitaciones Principales): Cuatro (4) suites generosas en metraje, con excelente iluminación natural y configuradas para brindar el máximo confort y descanso. 🛌
Distribución de Baños de Lujo: Cuatro (4) salas de baño completas para las habitaciones de la familia, junto a un elegante medio baño para visitas estratégicamente ubicado en el área de recepción. 🚽
Área Operativa e Independiente: Habitación de servicio completa con su baño privado, ideal para el personal de asistencia o logística doméstica. 🧺
🔋 AUTONOMÍA HÍDRICA Y TÉCNICA GARANTIZADA
La tranquilidad operativa de su hogar está completamente blindada frente a las variables de los servicios públicos en la ciudad:
– Garantía Hídrica 24/7: El edificio cuenta con un imponente tanque de agua subterráneo de gran formato. Al tratarse de un complejo residencial de baja densidad (pocos apartamentos), el suministro interno está plenamente asegurado. 💧
– Pozo Profundo Propio: Adicionalmente, el conjunto posee un pozo de agua profundo operativo, garantizando una total independencia y continuidad del servicio de agua los 365 días del año. 🛰️⚡
🚗 CAPACIDAD LOGÍSTICA ASIGNADA
Estacionamiento de Resguardo: Tres (3) puestos de estacionamiento de uso exclusivo, techados y con excelente radio de giro para camionetas de gran formato o vehículos oficiales. 🚗
Almacenamiento Avanzado: Dos (2) maleteros privados de gran volumen por documento, perfectos para el resguardo de equipaje, utilería o activos de valor. 📦
📊 FICHA TÉCNICA COMERCIAL
📐 Superficie Total: 369 m2 de construcción eficiente.
📍 Ubicación: Residencias Sebucán Country, Urb. Sebucán (Norte), Municipio Sucre, Caracas.
🛏️ Distribución: 4 Habitaciones Familiares + Servicio / 4.5 Baños + Servicio.
🚗 Logística: 3 Puestos de estacionamiento exclusivos / 2 Maleteros.
💰 Valor de Inversión: $480.000 USD (Abierto a evaluar propuestas formales de compradores calificados).
La Visión del Consultor: Esta propiedad representa una ventana de oportunidad excepcional en Sebucán. Lograr este metraje en uno de los edificios de mejor mantenimiento, baja densidad y con pozo profundo en el norte de la ciudad es un privilegio escaso. Es la inversión inteligente para quienes buscan resguardar su capital en un activo noble, seguro y diseñado para la plenitud de su familia.
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Otras características: Agua, Aire acondicionado, Armarios empotrados, Baño auxiliar, Baño en habitación principal, Biblioteca/estudio, Calentador, Clósets, Cocina integral, Comedor auxiliar, Depósito, Despensa, Doble ventana, Gas domiciliario, Habitación servicio, Suelo de cerámica / mármol, Unifamiliar, Vista panorámica, Zona de lavandería, Admite mascotas, Citófono / intercomunicador, Hall de alcobas, Inmueble de lujo, Internet, Piso madera, Puerta de seguridad, Acceso pavimentado, Área social, Ascensor, Centros comerciales, Cerca zona urbana, Parqueadero visitantes, Pozo de agua natural, Trans. público cercano, Zona residencial, Zonas verdes, Circuito cerrado de tv, Montaña, Vivienda unifamiliar
