Acerca de esta Propiedad
🌿 APARTAMENTO PLANTA BAJA CON JARDÍN Y TERRAZA PRIVADA – COLINAS DE LA CALIFORNIA, CARACAS
💵 Precio: USD 250.000 💵
✨ VIVIR EN LO MÁS ALTO, CON VISTAS AL ÁVILA Y SEGURIDAD TOTAL
Disponible para la venta un espectacular apartamento tipo Planta Baja (PB), ubicado en una de las calles privadas más exclusivas de Caracas: la urbanización Colinas de la California, pasando Macaracuay, Municipio Sucre, Distrito Capital.
Esta propiedad tiene muchas fortalezas, pero sin duda su ubicación estratégica es una de las principales. Se encuentra en una loma, en lo más alto de la zona, al final de una calle ciega, cerrada y privada, con 3 garitas de seguridad antes de llegar. 🔐 Aquí la tranquilidad, el confort y la posibilidad de caminar con tu familia de forma segura por la urbanización son un verdadero lujo. 👨👩👧👦
📐 DATOS PRINCIPALES
🏗️ Construcción: 174 m2 según documento
🌳 Jardín de uso exclusivo: 117 m2 (terraza descubierta)
🛏️ Habitaciones: 3 amplias, más habitación de servicio
🚿 Baños: 3 completos, más baño de servicio
📺 Family room
📚 Estudio
🚗 Estacionamiento: 2 puestos
📦 Maletero: 1 de gran tamaño, justo al lado de los puestos
🛋️ DISTRIBUCIÓN ABIERTA Y FUNCIONAL
Su distribución es otra de sus grandes fortalezas. Tiene espacios abiertos y una gran área social dividida en dos ambientes que se integran a una terraza cubierta con vista panorámica hacia El Ávila ⛰️ y todo el norte de la ciudad 🌆. Es el lugar perfecto para disfrutar del clima y del paisaje caraqueño todos los días.
🛏️ HABITACIÓN PRINCIPAL CON ACCESO AL JARDÍN
La habitación principal es de buen tamaño y sus clósets están en muy buen estado. Es la única habitación con acceso directo al jardín de uso exclusivo del inmueble, lo que le da un toque de privacidad y conexión con la naturaleza. 🌿
🌳 JARDÍN PRIVADO DE 117 M2
La propiedad cuenta con 117 m2 de jardín de uso exclusivo. Es un espacio ideal para eventos sociales, reuniones familiares, juegos de los niños o para disfrutar de tus mascotas al aire libre. 🐶🎉
🏢 CONJUNTO RESIDENCIAL DE PRIMER NIVEL
🔐 Estricto control de acceso
🌺 Amplias áreas verdes con jardinería y paisajismo muy bien conservados
✨ Áreas comunes limpias y modernas
🎉 Amplio salón de fiestas
🛝 Parque infantil
🚶 Caminerías con impresionantes vistas al norte de la ciudad
💎 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
🆕 Construcción reciente: el conjunto es de corta data, lo que garantiza instalaciones en óptimo estado y menores costos de mantenimiento a futuro. Una inversión segura en cuanto a la edad y calidad de la edificación.
🛡️ Seguridad y privacidad: calle ciega, cerrada y privada con 3 garitas de control. Un nivel de tranquilidad difícil de encontrar en Caracas.
👨👩👧👦 Ideal para familias: parque infantil, caminerías y jardín propio para que los niños crezcan en un entorno seguro y al aire libre.
🏔️ Vistas privilegiadas: desde la sala y la terraza se disfruta del Ávila y del norte de la ciudad, un atributo que valoriza la propiedad en el tiempo.
🏡 Lo mejor de dos mundos: la comodidad y seguridad de un apartamento, con la amplitud y el espacio exterior de una casa.
📞 AGENDE SU VISITA
Otras características: Agua, Aire acondicionado, Armarios empotrados, Baño auxiliar, Baño en habitación principal, Calentador, Clósets, Cocina integral, Comedor auxiliar, Depósito, Despensa, Doble ventana, Electricidad, Gas domiciliario, Habitación servicio, Suelo de cerámica / mármol, Unifamiliar, Vista panorámica, Zona de lavandería, Puerta de seguridad, Acceso pavimentado, Ascensor, Barbacoa / parrilla / quincho, Garita de entrada, Parqueadero visitantes, Parques cercanos, Urbanización cerrada, Zona residencial, Zonas verdes, Circuito cerrado de tv, Montaña, Vivienda multifamiliar
