Acerca de esta Propiedad
🏛️ CASA CLÁSICA EN VENTA – COUNTRY CLUB, CARACAS
💰 Precio: USD 1.500.000
✨ UNA JOYA ARQUITECTÓNICA EN LA URBANIZACIÓN MÁS EXCLUSIVA DE CARACAS
Presentamos una casa de arquitectura clásica, impecablemente conservada, construida en la década de los 60, la época dorada de Venezuela. Pocas propiedades combinan como esta el valor histórico, las grandes dimensiones y una ubicación privilegiada en el Country Club, reconocido como uno de los sectores más prestigiosos, seguros y apreciados de la capital. 🌳
📐 DATOS PRINCIPALES
🏗️ Construcción: más de 1.500 m²
🌿 Terreno: 1.013 m² aprox.
🏠 Niveles: 2, más terraza en la placa del techo
🛏️ Habitaciones: 8
🚿 Baños: más de 10
🚗 Estacionamiento: capacidad para más de 7 vehículos
🚪 ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
La casa cuenta con una entrada imponente, pensada para que los vehículos entren con facilidad. El área de estacionamiento es amplia y recibe holgadamente a más de 7 vehículos, algo ideal para familias numerosas, para recibir invitados o para un uso profesional de la propiedad.
🛋️ ÁREAS SOCIALES DE GRAN ESCALA El corazón de la casa son sus enormes áreas sociales. Están formadas por múltiples ambientes integrados a un jardín interno que aporta luz natural, ventilación y una sensación de amplitud poco común. La sala, el comedor y la cocina completan un espacio pensado para la vida familiar y para recibir con elegancia. 🍽️
🔽 PLANTA INFERIOR: VERSATILIDAD TOTAL Esta planta tiene acceso directo desde el estacionamiento.
Ofrece múltiples espacios que pueden habilitarse según las necesidades del comprador:
🛏️ Habitaciones de huéspedes
🧹 Áreas de servicio
📚 Estudios
💼 Oficinas o consultorios privados
🔼 NIVEL SUPERIOR: ANEXO INDEPENDIENTE En el nivel superior hay una amplia área acondicionada como anexo completo, que funciona como una vivienda autónoma:
🛏️ 3 habitaciones más área de servicio
🚿 3 baños completos
🍳 Cocina propia
🌅 Balcones y terrazas con agradables vistas
🏔️ TERRAZA EN LA PLACA: POTENCIAL CON VISTAS El techo cuenta con un área plana en la placa, ideal para desarrollar un área social adicional: terraza lounge, zona de parrilla o jardín en altura. Desde allí se disfrutan las vistas hacia El Ávila
⛰️ y hacia los campos de golf ⛳ del Country Club.
💎 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
👨👩👧👦 Casa bifamiliar: sus dimensiones y distribución permiten dividirla fácilmente en dos viviendas independientes. Es ideal para dos núcleos familiares que quieren vivir cerca, pero con privacidad.
📈 Valor por metro cuadrado: con más de 1.500 m² de construcción, el precio equivale a menos de USD 1.000 por m² construido en una de las zonas de mayor plusvalía de Caracas.
🔑 Generación de ingresos: el anexo superior y los espacios de la planta baja pueden destinarse a alquiler, oficinas o uso profesional, para rentabilizar parte de la inversión.
🏛️ Patrimonio y escasez: las casas clásicas de esta escala en el Country Club son cada vez más escasas. Son un activo de valor histórico y de reserva patrimonial a largo plazo.
📍 Ubicación privilegiada: entorno residencial consolidado, tranquilo y con cercanía a los principales ejes de Caracas.
Otras características: Agua, Armarios empotrados, Baño auxiliar, Baño en habitación principal, Biblioteca/estudio, Calentador, Clósets, Cocina integral, Comedor auxiliar, Depósito, Despensa, Doble ventana, Electricidad, Gas domiciliario, Habitación servicio, Suelo de cerámica / mármol, Vista panorámica, Zona de lavandería, Bifamiliar, Habitación conductores, Hall de alcobas, Internet, Vestidor, Acceso pavimentado, Área social, Centros comerciales, Cerca zona urbana, Colegios / universidades, Garaje, Parqueadero visitantes, Zona residencial, Zonas verdes, Cerca a jardines y colegios, Luz en la tarde, Montaña, Oficina de negocios, Vivienda bifamiliar
