Acerca de esta Propiedad
🏢✨ ¡Tu Próximo Gran Proyecto Empieza Aquí! Espectacular Local Comercial en Los Palos Grandes
¿Estás buscando el espacio perfecto para consolidar la presencia de tu marca o dar vida a un proyecto comercial de alto impacto? 🚀 Te presentamos esta extraordinaria oportunidad de inversión ubicada en una de las zonas empresariales y comerciales más cotizadas, exclusivas y transitadas de toda Caracas: la Avenida Francisco de Miranda, Edificio Cavendes, en Los Palos Grandes.
Un espacio imponente, versátil y estratégicamente ubicado que reúne todas las condiciones indispensables para hacer crecer tu negocio al siguiente nivel.
🌟 Bondades y Atractivos Principales
📍 Ubicación Estratégica e Insuperable: Situado a nivel de calle en plena Av. Francisco de Miranda. Garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular, con máxima visibilidad para tu marca las 24 horas del día.
📐 Dimensiones Extraordinarias (564,47 m² totales): Un espacio sumamente espacioso distribuido en dos niveles inteligentemente integrados:
Planta Baja (268,61 m²): Con imponentes fachadas de vidrio de piso a techo que ofrecen una iluminación natural envidiable y una vitrina espectacular.
Sótano Técnico y Operativo (295,86 m²): Espacio ideal para áreas privadas, oficinas administrativas, depósitos o centro logístico.
🛡️ Infraestructura de Alta Seguridad: Al haber funcionado como sede bancaria, el inmueble cuenta con acabados e instalaciones de máxima seguridad: bóvedas, cuartos blindados de seguridad y áreas delimitadas que brindan resguardo a tus activos o mercancía.
❄️ Climatización Integral: Equipado con un potente sistema de aire acondicionado central (dos unidades de 15 toneladas y una de 3 toneladas) que asegura el confort total de clientes y colaboradores.
🚗 Fácil Acceso y Estacionamiento: La zona cuenta con excelentes facilidades de transporte público, acceso a vías principales y opciones de estacionamiento comercial en el mismo edificio.
📐 Distribución Detallada por Niveles
🏢 Planta Baja (268,61 m²) – El Escenario Principal para tus Clientes
Diseñada para causar una primera impresión inolvidable:
Fachada Panorámica: Láminas de vidrio de piso a techo con marcos de aluminio anodizado que maximizan la exhibición.
Área Libre de Atención/Exhibición (148,05 m²): Amplio hall perfecto para recepción de clientes, showroom, tiendas departamentales, galerías o restaurante.
Módulos de Taquilla / Atención al Cliente: Adaptables a puntos de pago o atención personalizada.
Cuartos de Seguridad y Bóvedas: Dos recintos blindados ideales para resguardo seguro de valores o mercancía de alto costo.
Servicios Integrados: Área de baño, depósito y cuarto de mantenimiento.
⚙️ Nivel Sótano (295,86 m²) – El Núcleo Operativo de tu Negocio
Un espacio pensado para mantener el control y la eficiencia tras bambalinas:
Área Transitable Libre (150,35 m²): Multiuso para almacenamiento masivo o distribución operativa.
Oficinas Administrativas y Pasillos Internos: Espacios listos para puestos de trabajo privados o salas de reuniones.
Comedor para Personal (14,33 m²): Equipado con tope, fregadero y gabinetes para el bienestar de tu equipo.
Batería de Baños: Baños de damas y caballeros independientes.
Depósitos y Cuarto Eléctrico: Para resguardo de inventario y control de tableros.
💡 ¿Por Qué Invertir en este Local Comercial?
1. Retorno de Inversión Asegurado: Los Palos Grandes es una de las zonas comerciales con mayor plusvalía, consumo y estabilidad económica de Caracas.
2. Polivalencia Comercial: Su distribución y dimensiones permiten adaptar proyectos de diversos sectores:
🛍️ Retail, tiendas por departamento o supermercados boutique.
🍽️ Conceptos gastronómicos o laboratorios de cocina.
🏦 Entidades financieras, aseguradoras o sedes corporativas.
🏥 Centros de salud, estética o diagnósticos.
📦 Centros logísticos con punto de venta integrado (Dark Store + Showroom).
3. Ahorro Significativo en Remodelación: Construcción sólida, pisos de cerámica gris, techos de cielo raso con luminarias y acabados de primera que aceleran los tiempos de adecuación para tu apertura.
📞 ¡Da el Paso Hacia el Éxito Comercial!
Los espacios con este nivel de ubicación, metraje y seguridad son escasos en el mercado. ¡Haz que tu marca destaque en una de las mejores vitrinas de Caracas! 🏙️⚡
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Otras características: Aire acondicionado, Baño auxiliar, Comedor auxiliar, Control térmico, Depósito, Detección de humo, Electricidad, Doble ventana, Suelo de cerámica / mármol, Acceso pavimentado, Centros comerciales, Cerca a restaurantes, Cerca a tiendas de barrio, Cerca zona urbana, Circuito cerrado de tv, Oficina de negocios, Parqueadero visitantes, Sobre vía principal, Trans. público cercano, Zona comercial
